2011年 6月 の投稿一覧

借地権と借地非訟事件

借地権付建物や増改築等については、地主の

承諾が必要です。しかし、地主が交渉に応じ

てくれなかったり、いつまでたっても返事が

返ってこない場合や高額な金員や厳しい条件

を要求された場合は、地主に代わって裁判所

が許可を与える制度(借地非訟手続)があります続きを読む

住宅ローンの返済と住居の確保

住宅ローンの返済が苦しくなり、「1年間に

約6万件の住宅が競売にかけられている

(2011.6.6週刊「AERA」)と言います。

国土交通省の調査によりますと、2010年

の住宅着工戸数は対前年比3.1%増の

81万3,126戸です。 続きを読む

地代の減額請求交渉

地代自動増額特約付の地代を平成3年から

支払ってきましたが、その額が多額になるに

つれ、収入も減ってきたため、地代の負担に

悲鳴を上げ、地代の減額を交渉したいと言う

ことで、地代改定の鑑定依頼がありました。 続きを読む