2015年 12月 の投稿一覧

始皇帝と大兵馬俑

先日、東京へ出張し、用事を済ませた後に、東京国立博物館(上野公園)で特別展「始皇帝と大兵馬俑」に行ってきました。

テレビで放映された映像は何度となく見ましたが、本物を見るのは始めてなので、胸ドキドキでした。

印象に残ったのは、精巧なまでの銅車馬や将軍俑や歩兵俑です。

 

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路地状開発を行うことが合理的と認められる場合とは

路地状開発

路地状開発とは、路地状部分を有する宅地を組み合わせて戸建て住宅分譲用地として開発することをいいます。

「路地状開発を行うことが合理的と認められる」か否かは、次の①~④を総合的に勘案して判断します。

①路地状部分を有する画地を設けることによって、評価対象地の存する地域における「標準的な宅地の地積」に分割できること。

②その開発が都市計画法、建築基準法、都道府県等の条例等の法令に反しないこと。

③容積率および建ぺい率の計算上有利であること。

④評価対象地の存する地域において路地状開発による戸建住宅の分譲が一般的に行われていること。

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元国税・資産税統括官とお会いして!!

先日ある会社の忘年会に出席したときの事です。

名刺交換した方が、国税局出身の税理士さんで、資産税の統括官を経験された先生でした。

私ははじめてお会いする税理士の先生でしたが、私をみて、「あなたの鑑定書や広大地の意見書は何度となく見たことがあります」と言われるものですから、「どこで見られたのですか」と申しましたら、「実は法人の決算書と共にあなたの鑑定評価書がついていたもので、読ませていただきました」と言われました。

次に「小林さんの鑑定書は安心して見ています」と言われたものですから、こそばゆいやら、うれしいやらでした。

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大阪光のルネサンス

今年も大阪光のルネサンスが12月12日から始まります。

その準備として大阪市役所南側に光のセレモニーが始まりました。

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