2016年 1月 の投稿一覧

別荘地の評価

奈良県御杖村(みつえむら)にある別荘地の評価の依頼のため、奈良県御杖村に行ってきました。

大阪市内からは2時間半くらいの距離だったと思います。

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ブリッジ・オブ・スパイ

年末年始第三弾、「ブリッジ・オブ・スパイ」を観に行きました。

この日は日曜日で昼間でしたが、観客はほぼ半分。よく入っている方かも・・。

この映画は、スティーブン・スピルバーグ監督、トム・ハンクス主演で1950~60年代の米ソ冷戦下で起こった実話を映画化した作品で、とてもリアリティいっぱいでした。

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007 スペクター

年末も年末、12月31日(木)大晦日に映画を観に行きました。

それも「007 スペクター」です。

何作かの007シリーズを観ていますが、この作品のテンポは速いですね。

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訴訟上の和解の1年後に増額する理由がないとされた事例

判例タイムズ 855号

判例タイムズ No.855によれば、東京都区内の木造2階建居宅(延44.88㎡)の賃料が訴訟上の和解により1か月6万円と定められ、その1年後にこれを増額すべき理由がないとされました。(東京地裁平五(7)第8092号建物賃料改定請求事件)

「※争点に対する判断
2 次に、本件建物の敷地の固定資産税については、本件全証拠によっても具体的な増加の程度が明らかでない上(なお、最近において地価が下落傾向にあることは、公知の事実である。)、敷地の公租の増額を地上建物の賃借人がどの程度負担すべきかについても問題があるから、右増加が直ちに本件建物の賃料を増額すべき理由となるものではない(本件建物自体の固定資産税増額の事実は認められない。)。

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スター・ウォーズ フォースの覚醒

年末年始にかけて、時間があるので映画を観ていました。

1つめは「スター・ウォーズ フォースの覚醒」です。

12月23日の夜ということもあって、空席が目立ちましたが、面白かったです。

でも、10年前の「スターウォーズ エピソード3」のほうが目新しかった記憶があります。

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