2016年 2月 の投稿一覧

和歌山城

和歌山県内の仕事のために和歌山県不動産鑑定士協会に立ち寄りました。

和歌山県不動産鑑定士協会の前に和歌山城があります。

前回姫路城に立ち寄りましたが、今回も外からパチリ。]

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借地権・底地の評価と留意点

借地権・底地

借地借家法は原則としてその施行後に締結される借地・借家関係に限って適用されます。

又、既存の借地・借家関係が法施行後に更新された場合でも更新後の借地・借家関係には旧借地法が適用されます

ところで、親族間などでの土地の貸借については注意が必要です。

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里道が介在する土地の評価!!

評価基本通達7-2によれば、同一の目的に供されている土地でも、その土地が水路や里道、道路等で分断されていればそれぞれの土地を一つの利用の単位とし、評価しますが

一体利用されている土地の間に里道が介在して一体利用されていれば里道部分を含めた土地全体を一画地として評価した価額から、里道部分の払い下げに要する金額を控除して評価します

 

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セミナーのご依頼をいただきました。

広大地

下記日程でセミナー講師をすることになりました。

日時:2016年4月2日(土)

主催:近畿青年税理士連盟奈良県支部

テーマ:「裁決事例からみた広大地の評価」

時間:2時間半(質疑応答を含む)

場所:橿原観光ホテル

社員旅行と蟹料理

今年になって早々に社員共々懇親会を兼ねて京都・京丹後の琴引浜の民宿にフルコースの蟹料理を食べに行きました。

今年で4回目です。

とても新鮮な蟹とお魚のつくりは格別においしかったです。

 

 

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