借地・底地紛争解決

税務署に土地の無償返還に関する届出書が提出されている土地の評価について

住まい

同族法人と個人等においてよくみかけることですが、その敷地の賃貸借において税務署に「土地の無償返還に関する届出書」を提出している場合の土地は、自用地としての価額の100分の80に相当する金額によって評価する、とした事例がありましたので、下記に掲載します。

続きを読む

地代等増減の争いも、当事者の事情の変化を考慮!!

地代が当事者の事情の変化により考慮されますよ、ということで、

どのような場合にどう考慮されるのか興味深いところです。

ユンメンタール借地借家法(日本評論社刊)借地借家法第11条(地代等増減請求権)には、

下記について考慮しますと記載されています。

続きを読む

借地権の消滅について

借地権が存在するか否かによって、借地権の価格に大きな差が生じるし、借地権の付着した底地の価格にも大きな差が発生します

続きを読む