コバカンニュース
公示価格も脱デフレの波全国2.3%【コバカンニュース172号】
2024年4月8日 コバカンニュース
1.公示価格も脱デフレの波 全国2.3%、バブル以来の伸び！ 国土交通省は3月26日、2024年の公示地価を発表した。全用途の全国平均は前年比2.3%上がり、伸び率はバブル期以来33年ぶりの高さだった。株価や賃金に続き土 …
箕面効果3200億円 北大阪急行延伸【コバカンニュース171号】
2024年3月1日 コバカンニュース
１.箕面効果3200億円 北大阪急行延伸3月23日 北大阪急行電鉄(大阪府豊中市)の南北線が約1カ月後の3月23日に延伸されるのを前に、2駅が新設される大阪府箕面市では再開発が加速している。新駅に隣接して計1100戸以上 …
分譲戸建て、在庫効率悪化【コバカンニュース170号】
2024年2月7日 コバカンニュース
1.分譲戸建て、在庫効率悪化、金利高や価格上昇で買い控え 国土交通省によると、10月の分譲戸建ての新設着工戸数は前年比8.8％減の1万1368戸と12カ月連続で前年を下回った。値ごろ感から中間層の需要を取り込んできたが、 …
マンション要件緩和で建て替えやすく【コバカンニュース169号】
2023年12月5日 コバカンニュース
1.マンション、要件緩和で建て替えやすく! 法制審議会が素案！ 首都圏を中心に増える老朽マンションの再生が社会的な課題となっている。建て替え予定の分譲マンションに借り主が居座り工事できないケースがあり、決議に基づいて6カ …
基準地価回復、全国商業地50％、大阪圏3.6％上昇【コバカンニュース168号】
2023年10月26日 コバカンニュース
1.基準地価回復、全国商業地50％、大阪圏3.6％上昇!! 新型コロナウイルスの影響が薄れ、インバウンド(訪日外国人)客などが回復する中、地価の上昇が鮮明になっている。国土交通省がまとめた2023年の地価調査(基準地価、 …
住宅ローン上限３億円に【コバカンニュース167号】
2023年9月13日 コバカンニュース
1.住宅ローン上限３億円に、りそな銀行、物件高騰で!! りそな銀行と埼玉りそな銀行は、9月から住宅ローンの借入上限額を従従来の1億円から3億円に引き上げた。都心の新築分譲マンションの平均価格が1億円を超えるなど物件価格が …
千里丘駅前・十三駅近くにタワマン【コバカンニュース166号】
2023年8月18日 コバカンニュース
千里丘駅前・十三駅近くにタワマン 商業施設も整備!! 大和ハウス工業やJR西日本不動産開発などは7月30日、大阪府摂津市のJR千里丘駅西側で進める再開発事業で、タワーマンションを建設すると発表した。商業施設や駐車場もあわ …
関西、路線価３年ぶり上昇【コバカンニュース165号】
2023年7月12日 コバカンニュース
1.関西、路線価３年ぶり上昇万博、訪日客追い風!! 国税庁が7月3日発表した2023年分の路線価(1月1日時点)は、近畿2府4県の標準宅地の平均値が3年ぶりに前年を上回った。大阪府の商業地など都市部を中心に不動産投資が回 …
マンションの修繕決議出席者過半数で可能に!!【コバカンニュース164号】
2023年6月2日 コバカンニュース
1.マンションの修繕決議出席者過半数で可能に!! 政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討する。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合があ …
IR、観光効果に期待 大阪の計画政府が認定へ!!【コバカンニュース163号】
2023年5月8日 コバカンニュース
1.IR、観光効果に期待大阪の計画政府が認定へ!! 政府は4月14日にもカジノを含む統合型リゾート(IR)を巡り、大阪府と大阪市の整備計画を認定する方向で最終調整に入った。カジノを含めたIRが実現すれば日本初となる。 政 …
