税理士事務所のために不動産鑑定を総合的にサポート |
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当社は、税理士事務所様のために様々な角度からの資産の調査・分析を行ない、資産価値を把握し、不動産を総合的にサポート致します。ご依頼に寄与すべく業務の推進に努めて参ります。 |
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不動産の交換に鑑定書の活用を！ |
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不動産の交換には規定があるます。規定に反する交換は､交換と認められません。
交換に該当しているか否か､事前にチェックする必要があります。そのためには評価することをお勧めします。 |
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関連会社・親族等同族間の取引に鑑定書を活用 |
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| 関連会社間であればいくらで取引をしていい訳ではありません。不当に安かったり、高かったりすると、高い税金をお支払いしなければならない事があります。鑑定書を作成し、それに基づいた取引ならば安心です。高い出費をする前にぜひ対策をお勧めします。 |
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法人資産の時価把握のための資産評価 |
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不動産取得時期から年数が経ち地価が乱高下するこの時期。適正な時価が必要な場合、適正な価値の把握が可能です。 |
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相続税還付のために鑑定書の活用 |
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相続発生時の不動産の路線評価額が適正か否か検討します。財産評価基本通達はあくまでも相続税・贈与税での評価額を求めるものであり、 計数化し機械的な算定をするようになっていますが、現実と遊離している部分もあるため、チェックする必要があります。
チェックは無料ですのでぜひご利用下さい。 |
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相続財産分割のための評価 |
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地価が上昇し、適正時価が把握しずらい時期です。地域によっては、路線価の何倍もする所があります。それだけ地価が上がっているので、いつの時点の価格で分割するかをはっきりさせないと大きな差異が生じるケースがあります。特に都心部は単価が高いため要注意です。 |
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融資を受けるための担保評価 |
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金融機関から事業資金などの融資を受ける場合、評価書があればスムーズに話が進む可能性があります。 |
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