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相続税還付相談窓口

納め過ぎた相続税が戻って来るかも

過去、5年以内に相続税を申告された方!!

今すぐ、無料相談を

 

相続税の更正の請求は、まずは無料相談をご活用下さい

 

相続税が還付される可能性

1.相続税の申告から5年以内(相続開始から5年10ヶ月以内)
2.遺産の中に多くの土地がある。
3. イ)広い土地(500㎡以上など)・住宅地・アパートなど
  ロ)不整形地(形のよくない土地)
  ハ)無道路地(道路に接していない土地、又は少しだけ接している土地)
  ニ)法面(傾斜)のある土地、又は崖のある土地
  ホ)建物の建築・建替えが難しい土地
  へ)敷地と道路との間に水路がある土地
  ト)道路と敷地との間に高低差のある土地
  チ)1つの土地の中で、異なる容積率のある土地(容積率 100% 200% 300%等)
  リ)市街化調整区域内の土地
  ヌ)市街地にある山林 ル)4m未満の道路に接している土地
  ヲ)別荘地等

これらに当てはまる方は、すぐに無料診断をお勧めします。

 

 

 

 

税金還付の主な減価原因は土地の評価

  相続税還付が認められる大半の理由は、土地の評価に精通しているか否かにあります。土地を多く相続し、申告している場合、土地の評価を見直すことで相続税の還付を受けられる可能性が高くなります。

  特に広い土地(500㎡以上など)が広大地として認められれば、相続税の評価額が42.5%~65%も減額されるということになります。

  相続税申告における土地の評価、特に広大地については非常に複雑で専門的知識が要求されるため、リスクを避け安全な(安易な)判断で評価し申告をするケースも多く見られ、評価額が何千万円、時には何億円という差が生じる事も多々、見受けられます。

  従って、特に広大地として判断できるか否かで大幅な節税が可能です。

広大地適用

 

当社に依頼することによるメリット

①不動産特に土地に対する知識や経験が豊富である事。
②特に広大地の評価判定には、絶対的な自信があり、実績も豊富であること。
③相続税の土地評価に強い不動産鑑定士が適正な評価を行うので安心です。
④相続税の還付は完全成功報酬制度となっております。つまり、還付が成功するまで費用の支払いは一切発生しません。
⑤過去の裁決事例に精通し、相続税の土地評価のポイントを心得ているので、適正な評価が可能である。

 

相続税還付サービスの流れ

相続税還付サービスの流れは以下のようになっています。

  • まずはメール又は、お電話にてお問い合わせください
  • 還付業務が可能か検討致します
  • まずは日程を決めて面談又は資料を郵送
  • 還付業務が可能であれば、ご連絡致します
  • 還付の可能性がある場合とない場合
  • 還付の可能性がない場合、その時点で調査は終了です。費用は発生しません。
  • 契約をかわす
  • 契約後、役所調査・現地調査・資料作成・提携税理士との打合せ
  • ご契約後、約1ヶ月~3か月後、税務署に書類提出予定
  • 税務署より通知
  • 還付がある場合、ない場合
  • 還付がない場合、終了致します。費用は発生致しません。
  • 税務署より更正通知書
  • 更正通知書の到着後、約1ヶ月~2ヶ月後に還付金が戻ります
  • お支払 還付金の一部を弊社の報酬としてお支払下さい

 

 

費用のご案内

相続税還付の業務については、費用は完全成功報酬制を採用しております。更正の請求が認められ払い過ぎた税金の還付を受けた場合のみ、費用が発生します。

即ち、弊社及び提携税理士によって、更正の請求を行い、相続税の税額が税務署より還付された場合にのみ成功報酬として報酬額を頂戴致します。

報酬額:還付金額の25%~35%

※物件の所在地が近畿圏(大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山)以外の場合、旅費・宿泊費等の費用を実費でご負担いただいております。なお、近畿圏内でも所在・案件によっては、実費をご負担いただく場合がありますので、ご了承下さい。

 

 

不動産鑑定・時価評価・広大地判定のことなら株式会社 アプレイザル総研にお任せください。

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