関西,大阪の不動産鑑定事務所/不動産,土地評価,不動産担保,融資,売買,相続,資産評価,借地権,底地等の鑑定評価はお気軽にご相談ください

小林不動産鑑定株式会社   大阪市北区西天満3丁目7番27号フジタビル4階
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個人・企業の再生・不動産再生を支援します!

    中小企業にとって厳しい環境にありますが、企業を継続的に安定・発展していただくためのお手伝いをしたいと願い、事業再生支援及び不動産再生支援をしております。
全国の有志の税理士・公認会計士・弁護士・不動産鑑定士等と事業再生研究会において研究・研鑽を行い、数多くの再生支援を共有しております。
なお、地元関西の事業再生経験豊富な税理士・公認会計士・弁護士・不動産鑑定士・事業再生コンサルタントを中心としたNPO関西事業再生支援センターを組織し、ご相談を賜っています。
事業再生研究会
 2002年3月 税理士・清水洋介氏を会長に迎え全国の税理士・会計士及び各分野の専門家により設立された研究会。
代表 杉田利雄 著書「社長の決断」(飛鳥出版社) 会員150名
東京都新宿区四谷3−13−20
TEL:03-5367-1558/FAX:03-5367-1668
NPO関西事業再生支援センター
 税理士・会計士・弁護士・鑑定士を中心に事業再生を企画立案し各支援メンバーと事業再生の支援を行うために設立された。
弊社は、上記の事業再生支援メンバー(NPO提携機関)のベスト
コラボレーションで事業再生の支援を行っております。
事業再生から不動産再生
@ 会社を経営し、自社ビルのほかテナントビル(10棟)倉庫等を所有しているが、事業を大きくしすぎて、債務が拡大した。本業もやや不振。銀行の貸し剥がしに合い、貸込金の早期返済を迫られて困っている。どうしたらいいでしょうかと言う相談です。
(弊社)
現在までの状況を確認
ご依頼者のご要望を確認
事業を継続したいのか(全部又は一部か)
再生後残したい事業、資産等
A 事業再生の意思の確認
ご依頼者の意思が確認できたら、再生のための契約締結
(弊社)
再生契約締結
B 再生のための資料提出
・会社の財務諸表(B/S、P/L等)の提出
・債権・債務の確認作業
(弊社)
書類を受領
C 経営分析再生スタート
・税理士によるB/S、P/L等の分析
・弁護士・司法書士による会社分割・新会社設立等の検討
(弊社)
担保されている不動産等の調査分析
(市場調査・収支分析等)
D 再生への準備・スタート
弊社・税理士・弁護士による再生計画のご提案
(1) 残すべき事業・支社・資産
清算すべき事業・支社・資産
(2) 所有不動産の再生・処分等の整理の仕方を提案
(3) 金融機関・サービサー等との交渉のアドバイス等
(弊社)
弊社の説明を受ける
E 所有不動産の再生・処分等
金融機関やサービサー等に債務の減額交渉(税理士等による代行)、新会社を設立し、再生後の事業を受け継がせる等の方法をご提案します。あくまでご依頼者のご意向を反映させたやり方を重視して最も最善な方法を取ります。
所有不動産については、証券化・売却等資産をオフバランス化し、再生計画をご提案します。
現在所有されている不動産のうち事業に欠かせない不動産やご自宅についてはセール・アンド・リースバック形式を採用し、事業のへの影響を最小限に留め、事業の再生を行う方法をご提案します。
メリット
弊社は色々な士業の専門家等と事業再生のコンサルティングネットワークを組んで企業の再生に取り組み、多くの実績を上げております。
事業再生には税法・会社法等の専門分野の知識が必要です。
会社法・税法・登記等の問題については、事業再生研究会やNPO関西事業再生支援センターの弁護士・税理士・公認会計士・司法書士・事業再生アドバイザー等と連携し、迅速に処理致します。
弊社は不動産に関する専門家として事業再生の支援を行っております。他分野についてもコラボレーションを組み前向きに取り組んでおります。
弊社では、お客様の経営状態・会社・規模・ご意向等により再生プランをご用意しております。
ご不明な点、ご相談はTEL・FAX・メールにてお受け致しております。
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